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SGSインベストメント

SGSインベストメント公式HP
画像引用元:SGSインベストメント公式HP
http://www.sgs-im.co.jp/

収益物件の販売・売却を行なっているSGSインベストメントの評判や特徴についてリサーチしました。

所有しているマンションの売却を検討している方はぜひ参考にしてください。

SGSインベストメント利用者の口コミ・評判

SGSインベストメントの特徴

一棟マンションの売却の取引先が多く、専門性が高い

全国の収益物件専門会社として、数多くの物件売買に関わっているSGSインベストメント。収益物件の販売をはじめ、売却の仲介も行なっています。売却予定物件の見積もりを依頼されれば、連絡をくれたオーナーにすぐ会いに行き、どういう希望のもと売却したいと考えているかを丁寧にヒアリングしてくれるそう。

契約を進めていく際には良い面だけではなく、物件の欠点を隠さずに伝える誠実な姿勢も、他社と比べるうえでは見逃せないポイントです。物件の買い取り業者をよく知っているため、あらゆる物件を素早く売却できるのがSGSインベストメントの強みと言えます。

会員(無料)を募りマッチングさせる

1億円の一棟売りマンションは利回りが非公開となっており、優良物件は会員だけに案内している状態のため、マンション運営を目的としている人に繋がりやすいでしょう。

会員登録をすることで、非公開物件の閲覧・会員限定物件・新着物件のメールが受け取れます。例えば1億1,000万円、利回り12%の物件では、建物面積や沿線交通などの情報が公開されていません。築年数や外観の写真も、会員でなければ閲覧不可能。

会員には優先的に情報を提示しているため、不動産投資を検討している人が集まりやすい状況となっています。

無料で選べる売却査定依頼

売却理由や売却希望時期によって、査定方法を選べます。詳細な売却価格を知りたい、なるべく早く売りたい、概算で良いから査定して欲しいなど、人によって事情は違うため、どんな状態にも対応できるようにしているのでしょう。

査定依頼フォームから物件情報や連絡先を入力すれば、折り返し査定価格を教えてもらえます。訪問査定なら売却の流れや相続についても相談可能となり、転勤や資産整理などで急いでいる場合にも利用できます。

売却希望時期は、早急・3ヶ月以内・半年以内・1年以内・それ以上の選択肢があり、売却に対する要望や気になっている点も付け加えられますよ。

売買ツールが豊富にある

不動産売買を専門に取り扱っている情報サイトへ複数加盟し、SGSインベストメントの物件を広く知らしめています。自社だけではなく他の会社とも連携しているため、売却先の窓口も多くあるでしょう。

そのため、「少しでもたくさんの資産を残そう」と考えている人にはオススメです。余計なコストも発生しません。提携先のサイトからも、物件に関する資料請求や問い合わせを受け付けています。

起業家インタビューに取り上げられている

SGSインベストメントの代表取締役である菊池氏は、投資を目的とした売買専門の不動産ベンチャーとして、「ベンチャー通信Online」にインタビュー記事が掲載されました。初年度売上1億5,000万円。さらに2018年度は、3億5,000万円の売上が見込まれています。

創業2年目からは、一棟マンションやアパート物件を中心とする方針へ転換。それまで営業担当者にすべての工程を任せていた体制を変更し、売主・買主・金融機関それぞれに担当者を置くことで、より集中して取り組める環境を整えました。

顧客の取引履歴を一括管理するシステムを導入し、ニーズに合った提案を心がけ、不動産業界へ新しい変革をもたらしています。

顔の見えるスタッフ紹介に親しみを持てる

SGSインベストメントの公式サイトには、スタッフのプロフィールや挨拶が紹介されています。出身地から趣味・職歴・尊敬する人やオススメの店まで掲載されているため親近感が湧き、査定の相談や問い合わせをするときも安心させてもらえるしょう。

全国的に訪問査定をしているからこそ、遠く離れた人へもスタッフの人柄や雰囲気も伝わるように工夫されています。

売却手続きには複雑で面倒な作業もありますが、スタッフが売り主の立場に立って一緒に考えてくれるため不安や疑問も解決できます。取引き条件に対する希望を組んだ上でメリット・デメリットもきちんとした説明をしてもらえるので、納得のいく形で売却ができるでしょう。

売却査定の方法

SGSインベストメントの基本データ

会社名 株式会社SGSインベストメント
所在地 東京都新宿区北新宿1-2-12 貴松ビル3F
アクセス JR大久保駅から徒歩5分
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日、祝日、毎月1日、夏期休暇、年末年始
免許番号 東京都知事(1)99464号
加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会
売却実績 年間1,000件以上